특화설계 적용 단지형 주택 ‘고양 삼송 우미라피아노’ 분양

고양 삼송 우미라피아노 단독형 투시도. 사진=RBDK

[세계비즈=이경하 기자] 최근 부동산 시장의 새로운 주거 트렌드로 ‘특화 설계’가 떠오르고 있다. 기존 주거지의 개념이었던 ‘의식주 해결’에서 탈피해 자신만의 삶의 양식을 반영한 개성 있는 주거공간에 대한 선호도가 증가하고 있는데 따른 것이다.

 

특히 최근에는 3040세대가 부동산시장의 주류로 떠오르면서 이들을 타깃으로 한 특화설계를 갖춘 주거공간이 인기다. 3040세대는 높은 연령대의 수요층에 비해 실수요 목적이 뚜렷하다 보니 개인 정원이 될 수 있는 마당은 물론 다락이나 옥상정원 등 독립적인 공간에 대한 선호가 강하며, 동시에 아파트처럼 여러 가구가 마을을 이뤄 누리는 공동체 생활을 지향하는 경우가 많다.

 

이 같은 트렌드를 반영해 새로운 주거 상품으로 자리매김한 성공적인 케이스로는 ‘단지형 주택’을 꼽을 수 있다. 단독주택의 특화 설계에 아파트의 편리함을 접목한 상품으로, 전원의 쾌적함을 갖춘 주택에 아파트의 생활 편의성, 편리한 인프라까지 더해 보안, 편의시설, 단지 정비가 우수한 자연생활을 즐길 수 있다. 또 층간 소음 문제로 자녀가 맘껏 뛰놀 수 있는 주택을 찾는 수요도 증가하면서 단지형 주택에 대한 선호도는 빠르게 상승하고 있다.

 

이런 가운데 ‘고양 삼송 우미라피아노’가 이달 분양을 시작했다고 22일 밝혔다. 고양 삼송 우미라피아노는 경기도 고양시 삼송지구 블록형 단독주택용지 9-1·9-2(W, E)BL, 연립주택용지 B-3·B-6·B-7 BL에 들어설 예정이며, 다양한 타입으로 총 527가구로 구성된다.

 

분양 관계자에 따르면 ‘라피아노’는 지난 2017년 김포 한강신도시에서 디벨로퍼 RBDK(알비디케이)가 첫선을 보인 주택 브랜드로, 국내 최초 '게이티드 커뮤니티(Gated community)' 단지의 장점이 부각되며 최대 경쟁률 205대 1을 기록했고 사흘 만에 완판됐다.

 

고양 삼송 우미라피아노는 RBDK와 함께 우미건설이 시행 리츠에 참여하고 우미건설이 시공했다. 기존 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 형태의 주거 상품으로, 단독주택처럼 다양한 공간 설계가 가능하면서 아파트처럼 여러 세대가 단지를 이뤄 공동체 생활도 함께 영위할 수 있다.

 

균형 잡힌 생활과 공동체와의 조화를 중시하는 북유럽 라이프스타일을 적용해 아파트에서는 찾기 힘든 다양한 서비스면적을 제공받으면서도 아파트와 같은 보안, 편의, 서비스 시설도 누릴 수 있다. 일부 세대에서는 북한산 조망이 가능하고 오금천을 사이에 둔 양면 입지로 쾌적한 주거 환경을 갖춘 동시에 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권도 확보했다.

 

이와 함께 미세먼지 측정부터 효율적인 저감까지 관리가 가능한 공기 청정 시스템을 적용했다. 주방에는 이태리 명품 가구인 `페발까사`가 제공된다.

 

블록형 설계를 통해 층간 소음이나 주차 문제도 해결했으며 다락방, 테라스 등 다양한 공간 구성을 통해 개인 취향에 맞춰 주거 공간을 꾸밀 수 있도록 지원한다.

 

단독형의 경우 외단열 시공 벽체, 3중 시스템 창호 적용을 통해 적정 실내 온도 유지 및 에너지 절약이 용이하다. 또 외부 침입이나 사생활 등을 보호할 수 있도록 CCTV 등 아파트급의 보안시스템을 적용하고 피트니스클럽, 라곰라운지 등 입주민 전용 커뮤니티 공간도 마련했다.

 

3호선 삼송역을 이용하면 1·5호선으로 환승할 수 있는 종로3가역과 2호선으로 갈아탈 수 있는 을지로3가까지 각각 30분 정도 걸린다. 현재 신분당선 삼송역 연장 사업이 예비타당성 조사 중이며, 이 외에도 GTX-A 노선이 통과하는 연신내역도 개통 예정이다. 통일로 및 일영로, 서울외곽순환도로 통일로 나들목 등 광역도로망도 갖춰져 있다.

 

삼송지구 내에는 고양오금유치원, 오금초, 신원중 등이 있으며 스타필드 고양, 롯데몰 은평, 이케아, 농협하나로마트 등의 상업시설 및 은평 성모병원 등 다양한 생활 인프라가 주변에 위치해 있다고 관계자는 설명했다.

 

고양 삼송 우미라피아노는 청약 신청 시 청약통장이 필요하지 않으며, 만 19세 이상이면 누구나 지역에 상관 없이 청약할 수 있다. 당첨되더라도 서울 및 기타 지역 아파트 청약 신청을 할 수 있다. 특히 연립주택용지 B-7 블록 48세대의 경우 전매 제한이 없어 분양 후 바로 매매가 가능하다. 현재 청약 절차가 완료되었으며, 당첨자 계약일은 22일까지다.

 

고양 삼송 우미라피아노 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 240-2에 마련됐다. 코로나19 예방을 위해 견본주택 입장 시에는 사전 열화상 카메라 활용 및 비접촉식 체온 측정을 통해 유증상자를 분류하며, 모든 출입자의 손 소독제 세정과 마스크 착용을 의무화했다.

 

lgh0811@segye.com

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