경기와 인천 등 수도권에 13만3000호의 주택을 신규 공급하기 위한 계획이 시동을 걸었다.
국토교통부는 31일 경기도 의왕시, 군포시, 안산시, 화성시 및 인천광역시 남동구 등 총 5곳 1069만㎡ 7만8000호의 공공주택지구의 지구계획을 최초로 승인한다고 밝혔다. 또 경기도 구리시와 오산시 총 2곳 706만㎡ 5만5000호는 공공주택지구로 지정한다.
국토부는 이들 공공주택지구를 통해 총 13만3000호의 주택을 공급할 계획이다. 이 가운데 주거 안정을 위해 공공임대주택 4만호와 공공분양주택 3만4000호를 포함한다.
해당 공공주택지구들은 수도권 주요 지역으로 교통 연결성이 높다. 여의도공원의 21배에 달하는 총 480만㎡ 규모의 공원∙녹지와 총 164만㎡의 자족 용지도 조성한다.
지구별로 보면 ‘의왕군포안산지구’는 지난 2021년 2월에 발표된 3기 신도시 중 하나다. 597만㎡ 면적에 총 4만1518호(공공임대주택 1만4565호, 공공분양 9166호 포함)의 주택이 공급된다. 여의도공원 7배 규모의 공원·녹지 163만㎡와 대규모의 일자리 공간 66만㎡ 등도 조성한다.
지구 동측이 1호선 정차역인 의왕역과 가깝고 향후 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 들어서면 서울 강남까지 약 30분 만에 접근이 가능하다. 서측에는 반월역(4호선)이 있다.
‘화성봉담3지구’는 229만㎡ 면적에 1만8270호(공공임대 6978호, 공공분양 3446호)의 주택이 공급된다. 여의도공원 약 3배 규모인 공원∙녹지 66만㎡와 지구 내 수인분당선 신설역 주변으로 자족 용지 19만㎡ 등도 조성한다.
지구 내 수인분당선 봉담역(가칭)이 신설될 예정으로 수원역까지 8분 내 접근이 가능해진다. 평택~파주고속도로, 비봉~매송간 도시고속도로 등 주요 간선도로와도 인접해 서울 및 수도권 접근성이 좋다.
‘인천구월2지구’는 220만㎡ 면적에 총 1만5996호(공공임대 4843호, 공공분양 4857호)의 주택이 공급된다. 여의도공원 2배 규모인 공원∙녹지 56만㎡와 복합·자족용지 약 37만㎡ 등을 조성한다.
지구 내에 문학경기장역(인천 지하철 1호선)이 있어 GTX-B 신설역(인천시청역 예정)으로 접근이 편리하고 서울 여의도권도 30분 내 접근이 가능해질 전망이다. 해당 역 인근에는 고속버스 환승거점도 마련돼 제2경인도로를 이용할 수 있게 된다.
‘과천갈현지구’는 13만㎡ 면적에 총 960호(공공임대 296호, 공공분양 298호)의 주택이 공급되며 공원∙녹지 약 3만㎡와 자족 용지 약 1만8000㎡ 등을 조성한다. 지구 남측으로 인덕원역(수도권 전철 4호선)이 있어 향후 GTX-C와 인덕원-동탄선, 월곶-판교선 등 3개 노선의 추가 개통으로 강남·동탄·판교 등 주요 도심지와 교통 연결성이 높아질 전망이다. 제2경인고속도로, 수도권 제1순환선, 국도 47호선 등 주요 간선도로도 인접해 차량으로도 서울∙판교 등 인근 도시로의 접근성이 우수하다.
‘시흥정왕지구’는 10만㎡ 면적에 총 1271호(공공임대 910호)의 주택이 공급되며 공원∙녹지 약 1만7000㎡ 등도 조성한다. 지구 북동측에 정왕역(수도권 전철 4호선, 수인분당선)이 조성돼 서울·인천 등 수도권 주요 지점으로의 교통 접근성이 높다. 평택시흥고속도로·국도 77호선 등 간선도로가 인접하고 지구 내부를 관통하는 정왕신길로 등 기개설로 도로 교통도 우수할 전망이다.
‘구리토평2’와 ‘오산세교3’ 지구는 지난 2023년 11월 후보지 발표 이후 관련 협의절차를 완료하고 최근 중앙도시계획위원회 심의를 최종 통과했다. 두 지구는 내년 광역교통개선대책을 수립하고 관계기관 협의와 관련 행정절차 등을 거쳐 2027~2028년 지구계획을 최초로 승인할 예정이다.
김재원 기자 jkim@segye.com
