경기 화성시 동탄구의 아파트 매매가격이 6% 넘게 급등하며 최고 상승률을 다시 경신했다. 서울은 매매와 전세 모두 상승폭이 소폭 둔화했다.
KB국민은행 KB부동산이 26일 발표한 7월 전국 주택가격 동향에 따르면 이달 13일을 조사기준일로 한 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.05% 올랐다. 상승률은 전월(1.07%)보다 0.02%포인트 낮아졌다.
자치구별로는 중랑구(2.08%)와 강북구(2.01%)가 2% 이상 오르며 강북권을 중심으로 오름세가 이어졌다. 성북구(1.85%), 노원구(1.60%), 강서구(1.59%), 서대문구(1.54%), 동대문구(1.44%) 등도 높은 상승률을 기록했다.
경기 아파트값은 0.87% 올라 전월(0.65%)보다 상승폭이 확대됐다. 화성 동탄구(6.25%)가 전국 최고 상승률을 기록했고, 수원 영통구(3.06%), 광명(2.52%), 구리(2.29%), 용인 수지구(1.94%), 하남(1.74%), 성남 중원구(1.70%) 등이 뒤를 이었다. 특히 동탄은 전월(4.16%)에 이어 이달 6% 이상 오르며 역대 최고 상승률을 다시 기록했다.
인천은 전월 -0.09%에서 이달 0.04%로 상승 전환했다. 전국 아파트 매매가격은 0.41% 올라 전월(0.33%)에 이어 2개월 연속 상승세를 이어갔다.
전세 시장의 경우 서울 아파트 전세가격이 전월 대비 1.34% 올라 전월(1.43%)보다 상승폭은 다소 줄었다. 강동구(2.45%), 성북구(2.37%), 중랑구(2.25%), 금천구(2.19%), 강북구(2.14%), 노원구(1.89%), 광진구(1.68%) 등의 상승폭이 컸다.
경기(0.86%)와 인천(0.32%)은 모두 전셋값이 올랐으며 전국 아파트 전세가격은 0.53% 상승했다.
아파트와 연립주택, 단독주택을 모두 포함한 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.29% 상승했다. 아파트(0.41%)와 연립주택(0.12%)은 상승했고 단독주택(0.00%)은 보합이었다.
전국 주택 전세가격은 0.34% 올랐으며 서울(0.81%), 경기(0.66%), 인천(0.21%) 모두 상승세를 이어갔다. 광역시 주택 전세가격 상승률은 울산(0.28%), 대전(0.16%), 부산(0.11%), 대구(0.07%), 전남광주(0.04%) 순이다.
전국 매매가격 전망지수는 107.8로 전월보다 0.2포인트 하락했다.
서울 매매가격 전망지수는 전월보다 1.3 포인트 하락한 124.0으로, 3개월 연속 상승 흐름을 보이다 이달 소폭 떨어졌다. 경기(115.7)와 인천(103.4) 역시 전월 대비 각각 0.8포인트, 0.3포인트 하락했다.
이화연 기자 hylee@segye.com
