[정희원 기자] 대우건설이 대구광역시에 조성되는 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’를 분양중이다.
북구청역 푸르지오 에듀포레는 지하 2층~지상 27층 규모다. 아파트 499가구와 오피스텔 69실 등 총 568가구가 조성된다.
전용면적별로 아파트 ▲78㎡A 67가구 ▲78㎡B 21가구 ▲84㎡A 340가구 ▲84㎡B 71가구와 오피스텔 ▲84㎡A 23실 ▲84㎡B 46실이 공급된다.
전 세대 모두 전용면적 85㎡ 이하로 구성돼 가점제 75%, 추첨제 25%로 당첨자를 선정한다. 가점제 낙첨자는 별도 신청 절차 없이 추첨제 대상자로 전환된다. 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1549만원으로 책정됐다.
◆침산생활권역 소재... 북구·서구 폭넓은 인프라 눈길
‘북구청역 푸르지오 에듀포레’는 대구 북구·서구 생활권을 모두 아우르는 위치에 입지했다. 교통 인프라도 편리하다. 대구도시철도 3호선 원대역과 북구청역이 도보 10분 거리에 있다. 광역 교통수단인 서대구고속버스터미널, KTX·SRT를 이용할 수 있는 동대구역과 접근성이 높다. 서대구역도 올해 개통이 예정돼 있다. 북대구IC, 서대구IC, 신천대로 등을 활용하면 대구 외곽지역까지 접근성이 뛰어다. 침산동, 동대구 도심권 등 주요 생활권과도 접근이 용이하다.
◆남향 위주 동배치, 다양한 평면 설계
‘북구청역 푸르지오 에듀포레’는 트렌디한 입면 디자인과 차별화된 조경시서를 선보인다. 이와 함께 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 택배 차량도 진입 가능한 지하주차장 설계와 폭 2.5m 이상의 넉넉한 주차공간으로 편의성·안정성도 높였다.
단지는 조망, 채광, 통풍 등을 고려해 남향(남동·남서)과 4BAY 판상형 위주로 배치했다. 프라이버시 보호를 위해 동간 거리도 최대한 확보했다. 또한, 단지 입구부터 집안까지 미세먼지가 발생되는 구역을 5개로 구분해 관리·차단하는 공기청정시스템인 5ZCS(Five Zones Clean-air System)도 적용된다. 지하주차장에는 별도로 마련된 공간에서 전기차를 충전할 수 있는 전기차 충전설비가 설치된다.
실내에는 LED조명, 실별온도제어 시스템, 대기전력 차단장치 등을 설비해 높은 효율성을 통한 에너지 절감이 가능하도록 했다. 에너지 사용량을 실시간으로 확인해 효율적인 에너지 관리가 가능한 실시간 에너지모니터링시스템도 적용된다. 각 세대는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입으로 평면을 구성했다. 전 타입 현관창고 공간을 제공한다.
◆교육·편의시설에 뛰어난 자연환경까지
단지 인근에는 다수의 학교가 인접해 교육환경이 우수하다. 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 달성초, 경일중 등 반경 1km내에 6개의 학교가 있다.
침산동 사교육시설과 대구시립북부도서관도 가까이 있어 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 인기가 높을 것으로 전망된다.
다양한 편의시설과 쾌적한 자연환경도 강점이다. 이마트·홈플러스·이마트트레이더스부터 팔달시장 등이 근접해 있다. 대구복합스포츠타운과 오페라하우스 등이 인접해 문화시설을 손쉽게 이용할 수 있다.
단지 가까운 곳에는 신천, 금호강 등 수변 환경이 조성돼 있다. 침산공원·해바라기공원·연암공원·달성공원 등 풍부한 녹지가 조성돼 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
뛰어난 직주근접 요소도 갖췄다. 대구제3일반산업단지, 대구삼성창조캠퍼스, 대구창조경제혁신센터, 대구성서산업단지관리공단, 서대구일반산업단지 등이 가까워 풍부한 배후수요가 예상된다.
대우건설 관계자는 “지하철 역세권에 위치한 이번 단지는 교통부터 교육, 편의시설, 자연환경 등 편리하고 쾌적한 주거 인프라를 모두 갖췄다”며 “특히 인접한 침산동 생활권과 북구, 서구의 폭넓은 생활권을 누릴 수 있고 배후수요도 풍부해 향후 지역 내 랜드마크로 자리매김할 것으로 예상된다”고 밝혔다.
happy1@segye.com
