평택 고덕에 공공지원민간임대 단지 ‘고덕국제신도시 서한 에듀센텀’이 3월 10일 일반공급을 실시한다고 9일 밝혔다.
일반공급은 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 무주택자라면 누구나 신청할 수 있으며 청년‧신혼부부 특별공급과 일반공급을 합쳐 총 510세대 중 우선공급분을 제외한 256가구이다. 한국부동산원 ‘청약홈’에서 인터넷으로 청약을 할 수 있고 당첨자발표는 3월 13일이며 14일부터 17일까지 4일간 서류접수를 실시한다.
앞서 지난 3일 실시한 우선공급 청약에서는 평택시 1년 이상 거주자라는 한정적인 자격조건 속에서도 84A타입 청년 특별공급의 경우 14.17대 1을 기록하는 등 인기를 검증한 만큼 이번 일반공급에서도 높은 경쟁률을 예상하고 있다.
주거선호도 높은 고덕국제신도시에서도 고덕함박초 초품아 입지로 주목을 받고 있는 공공지원민간임대 단지 ‘고덕국제신도시 서한 에듀센텀’은 합리적인 조건으로 장기거주를 희망하는 청년‧신혼부부 수요와 학령기 자녀를 키우는 세대를 중심으로 관심이 집중되고 있다.
평면은 510세대가 모두 선호도 높은 전용84㎡로 84A 타입은 판상형 4BAY 혁신평면과 알파룸까지 더해 방 4개를 누릴 수 있으며 84B 타입의 경우 현관창고와 복도팬트리를 더해 수납을 강화했다. 계절용품을 편리하게 보관하는 세대창고가 설계되어 있으며 단지내 커뮤니티시설도 풍부하다. 월임대료도 합리적이다. 임대보증금을 낮추고 월임대료를 높이는 선택형도 마련되어 자금상황에 따라 선택이 가능하다.
‘고덕국제신도시 서한 에듀센텀’은 최대 10년간 이사 걱정없이 안정적인 거주가 가능하고 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다. HUG 보증보험에 가입돼 있어 보증금 반환에 대한 우려가 적은 것도 장점이다. 재산세, 취득세, 종합부동산세 부담이 없어 절세 효과도 기대할 수 있다.
단지 바로 앞에 고덕함박초가 위치한 초품아 단지로 단지 앞 중‧고교가 예정되어 있어 초중고 원스톱 안심교육을 실현하며 도보거리에 국제학교도 예정되어 있다. 게다가 주변에 에듀타운이 예정되어 있고 학원밀집가도 있어서 고덕국제신도시 내에서도 가장 좋은 교육환경을 누리게 될 전망이다.
수도권전철 1호선 서정리역, 평택고덕IC, 평택지제역이 인접한 사통팔달 교통망을 자랑하며 단지 앞에는 고덕 전 지역을 순환하는 BRT정류장도 예정되어 있다.
또한 홈플러스, 코스트코, 평택아트센터, 평택박물관(예정), 중앙도서관(예정), 호수공원, 함박산중앙공원, 서정리천 등 생활‧문화 인프라가 가까우며 삼성전자 평택캠퍼스 P4·P5 라인 증설(예정), R&D테크노밸리(예정), 평택신청사(예정), 행정기관 이전(예정) 등의 개발호재도 풍부하다고 관계자는 전했다.
‘고덕국제신도시 서한 에듀센텀’은 전세대가 전용면적 84㎡ 총 510세대 공공지원 민간임대주택으로 청약통장 필요 없이 만 19세 이상 무주택자는 누구든 청약이 가능하며 견본주택은 평택시 모곡동에 공개중이다.
황지혜 기자 jhhwang@segye.com
