지난달 서울 원룸 거래에서 평균 월세는 보증금 1000만원에 70만원 수준으로 나타났다. 강남구, 서초구, 영등포구가 월세 비싼 지역 톱3에 올랐다.
25일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과 10월 거래된 서울지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 70만원(보증금 1000만원 기준), 평균 전세 보증금은 2억1457만원이었다. 9월과 비교해 월세는 2만원(3%), 보증금은 11만원(0.1%) 각각 떨어졌다.
자치구별로 보면 25곳 중 10곳의 월세가 서울 평균을 웃돌았다. 가장 월세가 비싼 곳은 강남구가 95만원(135%)으로 서울 평균보다 25만원 비쌌다. 강남구는 지난 6월 이후 5개월 연속 평균 월세 1위를 기록하고 있다. 이어 서초구 123%(86만원), 영등포구 116%(81만원), 금천구 110%(77만원), 용산구 109%(76만원), 중랑구 107%(75만원), 광진구 104%(73만원)가 뒤를 이었다.
평균 전세 보증금은 서초구가 2억7787만원(130%)으로 3개월 연속 서울에서 가장 비싼 것으로 집계됐다. 이어 강남구 124%(2억6653만원), 동작구 114%(2억4521만원), 마포구·용산구 107%(2억2854만원), 중구 106%(2억2640만원), 광진구 105%(2억2617만원) 등 8곳의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 높았다.
전월 대비 오름폭이 가장 큰 곳은 월세는 서울 서대문구가 25.7%(14만원) 오른 72만원으로 나타났다. 전세보증금은 종로구가 1억1000만원에서 1억6560만원으로 50.6% 올랐다.
이번 조사는 평균 월세는 보증금 1억원 미만 거래를, 평균 전세보증금은 모든 전세 거래를 집계해 분석했다.
이정인 기자 lji2018@segye.com
