동탄 주거형 오피스텔 '동탄역 헤미쉬'가 오피스텔 분양을 마감하고 근린생활시설이 오픈했다고 21일 밝혔다.
이 오피스텔의 근린생활시설은 임대수익보장제를 도입했다.
전 세대 2룸 더블 복층형 구조로, 다락 공간이 두 개의 룸으로 나뉘어져 있어 위 아래 총 4개의 룸 공간을 사용할 수 있도록 설계됐다.
단지 주변 테크노밸리를 포함한 약 400여만의 배후 수요층을 흡수할 수 있는 입지라는 것이 분양 관계자의 설명이다.
분양 관계자에 따르면 동탄역 헤미쉬 오피스텔은 도보 3분거리에 SRT 동탄역이 위치한 역세권 오피스텔로 SRT(수서발고속철도)가 운행되고 있어 수서역까지 15분이면 도달할 수 있으며 GTX-A노선(2024년 예정)이 개통하면 서울 삼성역까지 20분 이내로 이동시간이 단축될 예정이다.
뿐만 아니라 오는 2026년에는 인동선 복선전철, 2027년에는 동탄도시철도(트램)가 개통할 계획이며 동탄역 복합환승센터도 조성 예정이다.
단지는 경기도 화성시 동탄2신도시 일반상업지역에 지하 6층~지상 13층 1개동 규모로 지하1~2층 근린생활시설과 3층~13층 오피스텔 총 88호실이 계획돼 있으며 주택형별 △39A 타입 44실 △39B 타입 33실 △39C 타입 11실 세 가지 타입으로 구성된다.
내부는 광폭 드레스룸, 붙박이장 등을 적용했으며 빌트인 풀옵션(세탁기, 건조기, 냉장고, 인덕션, 후드, 드레스룸 수납장 등)과 주민편의시설, 하늘정원 등을 조성할 예정이다.
이외에도 △무인주차 시스템 △24시간 경비원 운영 △전 층 스프링클러 설치 △제연설비 계단실 2개소 △제연설비 비상엘리베이터 △난연성 단열재 사용 △비상발전기 시설 첨단보안 및 소방관리 안전시스템을 갖출 전망이며 공용 부위 LED조명 및 세대내부 대기전력 차단 콘센트, 복층구조를 고려한 복층 유리 세대창호 사용으로 관리비 부담을 줄였다고 분양 관계자는 밝혔다.
분양 관계자에 따르면 사업지인 광역비즈니스콤플렉스는 SRT 동탄역 일대 상업시설과 주거복합 용지로, 6성급호텔과 롯데시네마, 롯데몰 등이 입점하는 롯데타운, 컨벤션센터를 중심으로 글로벌기업 본사와 지사 등 인구 유입효과가 큰 비즈니스 시설 등이 들어설 계획이다.
사업지 인근에 위치한 동탄테크노밸리는 약 156만 9000㎡ 규모의 첨단산업, 연구, 벤처시설 등이 복합된 산업클러스터로 구축, 현재 한미약품 연구센터를 비롯해 그린파워, 서린바이오사이언스, 넥스트테크놀로지 등이 이미 입주를 완료했으며 삼성전자 나노시티 화성·기흥캠퍼스, LG전자, 한미약품연구센터, 화성, 동탄일반산단 등이 위치한다.
동탄역 헤미쉬 오피스텔은 100실 미만의 주거용 오피스텔로 즉시 분양권 전매가 가능하며 지난해 입주자 모집공고가 이루어져 올해부터 적용되는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 적용 받지않는다. 때문에 19세이상이면 주택소유여부와 관계없이 누구나 청약 가능하며 중도금 전액 무이자 혜택도 제공된다고 분양 관계자는 밝혔다.
단지에서 도보 3분거리에 오산천을 끼고 있는 수변공원인 동탄여울공원이 위치해 주거환경이 쾌적하며, 사업지 바로 앞 도보 1분 거리에 동탄역 지하광장과 연결되는 국제작가정원(가칭)입지와 12km에 달하는 동탄역 복합환승센터 지하광장도 위치해 있다는 것이 분양 관계자의 설명이다.
단지에서 2km 반경 이내 다수의 초중고교가 인접하고 성수미술관, 반석아트홀 등 문화시설도 가까우며 이마트, 코스트코, 이케아 등 대형쇼핑몰 등도 근거리에 위치해 있다.
동탄대로, 동탄청계로, 동탄순환대로와 인접해 있으며 경부고속도로, 제 2외곽순환도로, 용인서울고속도로, 봉담 동탄 고속도로, 평택 화성 고속도로를 이용할 수 있다.
한편, 동탄역 오피스텔 ‘동탄역 헤미쉬’의 분양홍보관에 관한 자세한 내용은 홈페이지에서 알아볼 수 있다.
박혜선 기자
