삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 공사비 2조원이 넘는 서울 영등포구 여의도동 시범아파트 재건축 사업을 따냈다.
19일 건설업계와 삼성물산에 따르면 여의도 시범아파트 재건축 사업시행자인 한국자산신탁은 지난 16일 개최한 토지등소유자 전체회의에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다.
이 사업은 서울시 영등포구 여의도동 50번지 일대에 지하 6층~지상 최고 59층, 총 2480세대와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 2조 2685억원 규모다.
1971년 준공된 여의도 시범아파트는 엘리베이터와 중앙난방, 입식 주방 등 당시 혁신적인 주거방식을 도입하며 대한민국 고층 공동주택의 새로운 기준을 제시한 상징적인 단지다. 한강과 맞닿은 입지에 업무∙상업∙문화 인프라까지 모두 갖추는 등 여의도를 대표하는 핵심 사업지로 꼽힌다.
삼성물산은 시범아파트의 상징성과 헤리티지를 현대적으로 재해석해 미래 고급 주거의 새로운 기준이 되는 랜드마크로 조성할 계획이라고 밝혔다. 신규 단지명으로는 '래미안 소넬리(RAEMIAN SonelY)'를 제안했다. 기준을 뜻하는 '스탠다드(Standard)'와 독보적인 유일무이함을 의미하는 '원&온니(One & Only)'의 합성어로, 대한민국 아파트의 새 시대를 이끌 단 하나의 랜드마크로 완성하겠다는 의미를 담았다고 회사 측은 설명했다.
삼성물산은 네덜란드의 글로벌 건축설계사 'OMA(Office for Metropolitan Architecture)'와 협업해 차별화된 외관과 스카이라인을 선보인다. OMA는 시애틀 중앙도서관, 베이징 CCTV 본사, 국내 리움미술관 등을 설계한 것으로 잘 알려져 있다.
단지 외관은 최고 59층의 랜드마크 2개동을 중심으로 세라믹 패널과 유리등 다양한 외장재를 활용해 주거동마다 차별화된 입면을 적용하면서도, 단지 전체가 하나의 스카이라인으로 이어지도록 디자인했다.
아울러 삼성물산은 한강변 입지의 가치를 극대화하기 위해 기존 21개동의 단순 격자형 배치를 18개동으로 줄이고 한강을 정면으로 바라보도록 재배치했다. 이를 통해 한강 조망 세대를 기존 원안의 1616세대에서 2032세대로 확대해 토지등소유자 모든 세대가 한강을 바라볼 수 있도록 했다는 게 회사 측 설명이다.
커뮤니티는 여의도 최대 규모인 총 9591평 규모로 계획해 운동∙휴식∙교육 등을 아우르는 90개의 다양한 프로그램이 마련된다. 단지 중심의 대규모 센터 커뮤니티와 3개의 클러스터 커뮤니티를 배치하고, 랜드마크 타워 41층에는 한강을 바라보며 휴식을 즐길 수 있는 스카이 브릿지와 커뮤니티가 조성된다.
조경 시설은 입주민 전용 데크(약 8300평)와 지상 공간(약 1만2000평)을 서로 다른 높이의 입체적인 공간으로 조성하고 정원과 산책로, 브릿지를 유기적으로 배치해 단지 곳곳에서 자연과 한강의 풍경을 누릴 수 있도록 할 예정이다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "여의도 시범아파트는 대한민국 아파트 주거문화의 시작을 알린 상징적인 단지" 라며, "삼성물산이 보유한 역량을 총결집해 미래 주거의 새로운 기준이자 여의도를 대표하는 주거 명작으로 완성하겠다"고 말했다.
이정인 기자 lji2018@segye.com
