[박정환 기자] 현대건설이 8월 서울시 중구 묵정동 1-23번지 일원에 ‘힐스테이트 남산’을 분양한다.
3일 현대건설에 따르면 ‘힐스테이트 남산’은 지하 3층~지상 9층, 2개동, 전용면적 21~49㎡ 282세대 규모로 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 남산’이 조성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 1층에 들어선다.
전용면적 별로는 ▲21㎡A 24세대 ▲27㎡A_T 1세대 ▲29㎡A 12세대 ▲29㎡B(일부 테라스 타입) 34세대 ▲31㎡A_T 3세대 ▲31㎡B_T 7세대 ▲38㎡A 26세대 ▲38㎡ART 1세대 ▲38㎡B_T 10세대 ▲39㎡A(일부 테라스 타입) 6세대 ▲44㎡A(일부 테라스 타입) 101세대 ▲44㎡ART 2세대 ▲44㎡B_T 1세대 ▲45㎡A(일부 테라스 타입) 9세대 ▲46㎡A_T 19세대 ▲46㎡B 3세대 ▲46㎡C 5세대 ▲49㎡A(일부 테라스 타입) 9세대 ▲49㎡B_T 9세대 등으로 구성된다.
힐스테이트 남산은 도시형 생활주택으로 공급된다. 도시형 생활주택은 청약통장이 필요 없고, 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 가점제가 아닌 추첨제로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한도 없다.
실거주 의무가 없어 아파트 대비 부담이 적고, 오피스텔과 달리 주택법의 적용을 받기 때문에 발코니 등의 설치가 가능해 보다 넓은 공간 활용이 가능하다.
현대건설에 따르면 새 단지는 서울 3대 업무지구인 광화문중심업무지구(CBD·Central Business District)가 가까워 시청, 광화문, 종로 등으로 출퇴근이 편리하다.
직선거리 300m 내에 서울 지하철 3·4호선 충무로역이 위치한 역세권 입지다. 이 밖에 반경 1km 내에 서울 지하철 4·5호선 동대문역사문화공원역, 2·5호선 을지로 4가역 등이 위치해 있다. 도로 교통망은 강변북로, 동부간선도로, 내부순환로 등 주요 도로가 가깝다.
또 롯데백화점 본점, 신세계백화점 본점, 롯데영플라자, 롯데마트 서울역점, 광장시장, 방산시장, 중부시장, 남대문·동대문시장, CGV 명동·명동역점 등을 편리하게 이용할 수 있다.
인제대학교 서울백병원, 국립중앙의료원, 서울대학교병원 등 대형 병원과 충무스포츠센터, 회현체육센터 등 체육시설 이용도 편리하다. 종묘, 창덕궁, 덕수궁, 동대문디자인플라자(DDP) 등 관광 명소도 인접해 있다.
교육환경으로는 충무초등학교를 도보로 통학할 수 있으며 덕수중, 리라아트고, 이화여고 등이 가깝다. 인근에 동국대, 숭의여대, 홍익대 대학로 캠퍼스 등도 있다.
남산골공원, 남산공원, 동대문역사문화공원, 청계천 등 녹지공간도 가깝다. 일부 세대에서 남산 조망이 가능하다.
전용면적 21㎡A타입을 제외한 전 세대에 드레스룸이 조성돼 넉넉한 수납공간을 갖췄으며, 호텔식 분리형 욕실을 적용한다.
전 세대에 세대 창고를 지하 공용공간에 제공하며 전용면적 38㎡이상 타입에는 팬트리가, 일부세대에는 테라스를 조성한다. 전용면적 38㎡ART, 44㎡ART의 경우 광폭 루프 테라스를 적용해 넓은 공간에서 캠핑, 개인정원 등 취미생활을 즐길 수 있다.
현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 남산은 서울 중심 생활권을 누릴 수 있는 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지로 희소가치가 높다”며 “여기에 아파트 대비 규제로부터 비교적 자유로운 도시형 생활주택으로 공급돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다”고 말했다.
힐스테이트 남산 분양 홍보관은 서울시 용산구 한남동 621-3번지에 위치해 있다. 견본주택은 서울시 용산구 한남동 88-4번지에 8월 중 개관할 예정이다.
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