[세계비즈=송정은 기자] 이번 달 전국에서 아파트 1만2500여 가구가 분양에 나선다. 이는 지난해 같은 달과 비교해 40% 가량 줄어든 물량으로, 부동산 시장 침체 해소를 위한 정부의 각종 규제 정책 완화에도 건설사와 조합 등이 미분양에 대한 우려로 분양시기를 저울질 하면서 나타난 현상으로 분석된다.
6일 부동산 빅데이터 플랫폼 직방에 따르면 이달 전국에서는 16개 단지, 1만2572가구(30가구 미만·임대·사전청약 제외)가 분양된다. 이 중 9924가구는 일반분양될 예정이다.
이달 분양 예정 물량은 지난해 2월 대비 총가구 수는 42%(8922가구), 일반분양 물량은 46%(8359가구) 각각 감소한 것이다.
전체 분양 예정 물량 중 8149가구가 수도권에서 분양될 예정인 가운데 경기도에서만 80%에 해당하는 6296가구가 분양에 돌입한다. 인천은 1146가구, 서울은 1개 단지 707가구가 분양 예정이다.
지방에서는 강원(1798가구), 충북(1515가구), 부산(886가구), 전남(224가구) 등 총 4423가구가 이달 분양을 시작한다.
이번 달 주요 분양 예정 단지로는 ▲서울 영등포자이디그니티(양평12구역 재개발, 187가구 일반분양) ▲수원 팔달구 수원성중흥S클래스(지동115-10구역 재개발, 593세대 일반분양) ▲평택 힐스테이트평택화양(현대엔지니어링 시공, 1571세대 일반분양) ▲인천 미추홀구 주안동 더샵아르테(주안10구역 재개발, 770세대 일반분양) 등이 있다.
한편 최근 국토교통부 조사에 따르면 작년 12월 말 기준 전국 미분양 물량은 6만8107가구로 전월 말보다 17.1%(1만80가구) 증가했다. 수도권은 전월 대비 6.4%(662가구) 증가에 그쳤지만 지방은 19.8%(9418가구)가 증가하며 지방의 미분양이 더 심각한 상황이다.
함영진 직방 빅데이터 랩장은 “미분양 물량 누적으로 분양시장 상황이 좋지 않아 이달 예정 물량도 실적으로 이어질 수 있을지는 미지수”라고 말했다.
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