지난달 서울 아파트 전월세 거래량이 1년 절반 수준으로 감소한 것으로 나타났다.
28일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난 2월 서울의 아파트 전세 거래는 9141건으로, 지난해 2월 1만6107건보다 43% 줄었다. 월세 거래는 5887건으로 지난해 동월(1만2362건)보다 52% 감소했다. 매매는 2485건으로 지난해 동월(2533건)과 큰 차이가 없었다.
매매, 전세, 월세를 모두 포함한 전체 거래량은 작은 평형일수록 감소했다. 전용면적 60㎡ 이하 아파트 거래량은 작년 2월 1만6828건에서 올해 2월 8726건으로 반토막 났다.
이어 중대형 평형(전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하)의 거래는 같은 기간 1만789건에서 6503건으로 4286건(40%), 대형 평형(전용 85㎡ 초과)의 거래는 3385건에서 2284건으로 1101건(33%) 줄었다.
장준혁 다방 마케팅실 실장은 "부동산 시장 한파로 서울 지역 아파트 거래절벽이 이어지며 매매 시장보다 전월세 시장이 큰 타격을 입은 것으로 나타났다"라며 "특히 이번 분석 결과 주택 거래 침체 상황에서 상대적으로 소형 아파트가 더 크게 영향을 받은 것으로 보인다"라고 짚었다.
이정인 기자 lji2018@segye.com
