[세계비즈=김민지 기자] 4·15 총선 이후 국내 10대 건설사들의 분양 물량이 대거 쏟아질 전망이다.
지난 1분기 분양시장은 신통치 않았다. 청약시스템 이관과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 당초 예상했던 단지들이 분양을 대거 미뤘다. 그러나 올 2분기에는 GS건설, 현대건설 등 10대 건설사가 5만5000여 가구의 아파트를 분양할 예정이다.
16일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2019년 시공능력평가 상위 10개 건설사는 2분기(4~6월)에 총 7만6051가구 가운데 조합원 물량을 제외한 5만5734가구를 공급할 예정이다.
이는 지난 1분기에 분양한 6392가구 보다 4만9342가구가 늘어난 규모다. 또 지난해 같은 기간 1만7224가구 대비 3만8510가구가 늘어난 가구수다.
월별로는 4월 2만689가구, 5월 1만9205가구, 6월 1만5840가구이며 지역별로는 서울 등 수도권 3만684가구, 지방 광역시 1만6950가구, 기타 시도 8100가구다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “올 2분기 분양물량이 많은 것은 지난 1분기 분양예정 아파트가 청약시스템 이관과 코로나19 등으로 2분기로 대거 미뤄졌기 때문”이라고 설명했다.
권 팀장은 “또 어수선한 경제상황 속에서도 달아오른 분양시장 분위기를 이어가려는 건설사가 많고, 3개월 유예된 분양가상한제 적용지역 내 재건축, 재개발 추진도 서두르는 상황이지만, 코로나19의 장기화 여부에 따라 달라질 수 있다”고 진단했다.
건설사들은 분양시장 열기를 이어가기 위해 분양 물량을 쏟아낸다.
대형 건설사 가운데 분양은 대우건설이 1만2690가구로 가장 많다. 인천 서구 백석동 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 전용면적 59~241㎡ 4805가구로 2분기 사업장 중 가장 큰 단지다.
분양이 지연되던 경기도 광명시 광명뉴타운15구역 재개발 ‘광명 푸르지오 센트베르’ 전용면적 36~84㎡ 464가구도 2분기 중 나온다.
GS건설은 9095가구를 선보일 예정이다. 서울에서는 동작구 흑석뉴타운 3구역 재개발로 전용면적 59~120㎡ 총 1772가구 중 374가구를 공급하며 경기도에서는 고양시 덕은지구에서 ‘DMC리버포레자이(318가구)’, ‘DMC리버파크자이(702가구)’와 화성시 반월지구에서 ‘신동탄포레자이(1297가구)’를 내놓는다.
롯데건설은 서울 분양이 가장 많다. 강남권에서는 서초구 잠원동 신반포13차를 재건축해 330가구 중 49~118㎡ 98가구를 내놓는다. 노원구 상계동에선 상계6구역 재개발로 1163가구 중 전용면적 21~97㎡ 724가구를 일반 분양할 예정이다.
또 동작구 상도동 (474가구), 성북구 길음동(219가구), 광진구 자양동(478가구)에서 분양이 나올 예정이다.
포스코건설은 2분기 5614가구를 분양할 계획이다. 수도권에서는 수원시 장안111-4구역 주택재개발 ‘더샵 광교산 퍼스트파크(475가구)’와 인천 연수구 송도국제업무단지 F19-1블록(342가구)’를 선보인다.
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