[세계비즈=송정은 기자] 대형건설사들이 연초 연달아 도시정비사업 마수걸이 수주에 성공했다. 현대건설은 고양시 최초 리모델링 조합설립인가 단지인 강산마을 14단지 리모델링 사업을 수주했으며, 포스코건설은 방배신동아 재건축 사업 시공사로 선정되며 지난해 7월 출시한 프리미엄 아파트 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’를 최초로 선보인다.
9일 현대건설에 따르면 강선마을14단지 리모델링주택사업조합은 지난 7일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고, 우선협상 대상자인 현대건설을 최종 시공사로 선정했다고 밝혔다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 101번지에 위치한 강선마을14단지는 현재 지하 1층, 최고 25층 9개동 792가구 규모로 추후 수평·별동 리모델링을 통해 지하 3층∼지상 초고 29층 9개동 902가구로 탈바꿈할 예정이다. 추정 공사금액은 3423억원이다.
이번 시공사 선정으로 현대건설은 고양시에서 최초로 리모델링 사업을 수주했다. 향후 양측은 안전진단과 건축심의, 도시계획심의를 거쳐 사업계획승인을 받은 뒤 오는 2025년 9월 착공과 분양을 목표로 사업을 추진할 방침이다. 공사기간은 착공 후 46개월(철거 8개월 포함)로 예정돼 있다.
현대건설 관계자는 “강선마을14단지는 지하철 3호선 주엽역 역세권 단지이며 현대백화점, 킨텍스, 호수공원 쇼핑·편의시설 등이 가까워 일산 최고의 입지로 꼽힌다”며 “특히 GTX-A노선이 2024년 개통 예정이고 인천 지하철 2호선 주엽역 연장선도 추진하는 등 개발호재가 풍부한 지역이다. 또 지난해 2월 고양시 리모델링 기본계획 재정비 수립으로 용적률 상향 추진도 가능하다”고 설명했다.
현대건설은 강선마을14단지 리모델링 단지명으로 ‘힐스테이트 ARETRAUM(아레테라움)’을 제안했다. 현대건설은 입주민의 생활 편의를 위해 스카이 커뮤니티 뿐 아니라 피트니스센터, 스크린골프장, 카페테리아, 1인 독서실 등의 커뮤니티 시설을 설치할 예정이다. 또 대안설계를 통해 가장 만족도 높은 단위세대 평면도 제안했다.
한편 현대건설은 오는 14일 부산 괴정7구역 재개발 시공사 선정총회도 앞두고 있다. 현대건설은 해당사업에 주관사인 SK에코플랜트와 컨소시엄을 구성해 참여했다. 현대건설 관계자는 “지난해 9조클럽 달성이라는 전무후무한 기록을 세운 만큼 올해도 도시정비사업에서 호실적을 올리도록 최선을 다하겠다“고 밝혔다.
포스코건설은 서울 강남에서 올해 첫 도시정비사업 수주에 성공했다.
9일 포스코건설에 따르면 포스코건설은 지난 7일 열린 방배신동아 재건축사업 시공사 선정총회에서 참석한 조합원 총 449명 중 395명의 지지를 받아 시공사로 선정됐다. 서울 서초구 방배동에 위치한 방배신동아는 재건축 이후 지하 3층, 지상 최고 35층, 7개동, 총 843세대로 구성될 예정이다. 추정 사업비는 3746억원 규모다.
이번 사업 수주를 통해 포스코건설은 서울 핵심지역 브랜드 경쟁력 강화를 위해 지난해 7월 론칭한 프리미엄 브랜드 오티에르를 처음으로 선보인다.
포스코건설 관계자는 “당사는 브랜드 런칭 이전부터 방배신동아를 오티에르를 최초 적용할 목표 사업지로 삼아왔다”며 “최초 적용 사업지인만큼 전사 역량을 집중해 제안한 결과 조합원의 많은 지지를 받았다”고 밝혔다.
오티에르 방배의 외관 설계는 라스베이거스 벨라지오 호텔, 두바이 국제 금융센터 등 글로벌 랜드마크 프로젝트를 설계한 ‘저디(JERDE)’가, 조경은 하버드대 조경학과 교수 크리스 리드가 이끄는 ‘스토스(STOSS)그룹’이 담당한다.
또 강남 최장 길이인 120m 듀얼 스카이워크를 단지 최상층에 반영했으며, 가로 3m·세로 6m의 주차공간을 세대당 2.4대 제공할 예정이다. 여기에 펜트하우스, 테라스하우스, 복층형 하우스 등 다채로운 평면 설계도 구현할 계획이다.
포스코건설 관계자는 “오티에르가 서울 강남 지역에 성공적으로 안착해 수주의 교두보를 확보한 만큼 올해 최대 수주 격전지로 꼽히는 여의도, 압구정, 개포동 등에서도 오티에르로 경쟁우위를 확보하기 위해 노력하겠다”고 말했다.
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