[세계비즈=송정은 기자] 서울을 비롯한 전국 아파트 매매가격 하락세가 지속되고 있지만 하락폭은 점점 줄어들고 있다. 부동산 매매 시장을 얼어붙게 만든 금리인상 기조에 제동이 걸릴 것이라는 기대와 시중금리 인하 등으로 서울 주요 지역에는 매수문의가 전보다 늘고 있다는 분석이다.
2일 한국부동산원이 발표한 지난달 30일 기준 1월 5주처 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 매매가격은 전주 대비 0.38% 하락, 전세가격은 0.71% 하락했다.
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.42%) 대비 하락폭이 축소되며 5주 연속 하락폭 둔화세를 이어갔다.. 수도권(-0.48%→-0.44%), 서울(-0.31%→-0.25%) 및 지방(-0.35%→-0.32%) 모두 하락폭이 전주 대비 축소됐다.
서울은 -0.25%의 하락세를 보였다. 전주에 기록한 -0.31% 보다 하락세가 0.06% 포인트 줄었다.
한국부동산원 관계자는 “매도‧매수자간 희망가격차가 좁혀지지 않아 관망세는 지속 중”이라며 “다만 향후 금리 인상폭이 제한적일 것이라는 기대와 시중금리 인하 등으로 현재의 간헐적인 급매물 거래상황 이후 시장의 추세전환 여부와 관련된 매수문의 일부 존재하며 하락폭이 전주 대비 줄었다”고 설명했다.
서울 강북 14개구의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.21% 떨어졌다. 도봉구(-0.25%)는 쌍문‧창‧방학동 주요단지 위주로, 은평구(-0.25%)는 응암‧불광‧진관동 대단지 위주로, 중구(-0.24%)는 신당‧흥인‧회현동 주요단지 위주로, 서대문구(-0.24%)는 홍은‧남가좌‧홍제동 주요단지 위주로 하락했다.
강남 11개구는 지난주보다 0.29% 떨어졌다. 강서구(-0.62%)는 내발산‧가양‧등촌‧마곡동 위주로, 금천구(-0.51%)는 시흥‧독산동 주요단지 위주로, 관악구(-0.40%)는 신림‧봉천동 주요단지 위주로 매물가격 하락하며, 강동구(-0.36%)는 천호‧암사‧둔촌동 주요단지 위주로 하락했다.
다만 지난주 뚜렷한 하락세를 보였던 강남구(-0.11%→-0.18%)와 서초구(-0.06→-0.15)는 전주 대비 하락폭이 상승했다.
인천의 경우 1월 4주차 -0.44%의 하락폭에서 5주차 -0.39%로 줄었고, 경기는 같은 기간 -0.59%에서 -0.55%의 하락폭 변동률을 보였다.
전국 아파트 전세가격 하락폭도 둔화되고 있다. 한국부동산원 발표에 따르면 1월 5주차 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.75%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-1.04%→-1.01%), 서울(-1.01%→-0.96%) 및 지방(-0.47%→-0.43%) 모두 하락폭이 감소한 것으로 나타났다.
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