(가칭)학익지역주택조합 추진위원회는 인천 미추홀구 학익동 일대 용현·학익지구 1-4블록에서 도시개발조합 환지방식(이하 환지방식)으로 조성하는 지역주택조합 아파트 '학익 루미엘'을 공급 예정이라고 16일 밝혔다.
루미엘 관계자에 따르면 이 아파트는 지하 4층~지상 35층, 8개 동 규모에 전용면적 59·84㎡ 1065가구로 이루어져 있다. 학익 루미엘의 다양한 장점 중 하나는 각종 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 '슬세권' 아파트로 향후 ‘편리미엄(편리함+프리미엄)’을 누릴 수 있다.
'슬세권' 아파트는 슬리퍼 등의 간편한 차림으로 각종 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 아파트를 말한다. 또 ‘편리미엄’은 시간 부족에 시달리는 현대인들이 '편리함'을 소비의 기준으로 삼으면서 다양한 인프라를 가까이에 갖춘 아파트가 가격 상승 측면에서 유리하다는 의미를 담고 있다.
실제 학익 루미엘은 단지 인근 학익역 일대에 대규모 상업시설들이 들어설 예정이어서 향후 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있을 전망이다. 여기에 홈플러스, CGV, 메가박스 등도 가깝다.
또 인천 최초 시립미술관, 박물관, 예술공원 등이 들어서는 약 1만2000평 규모의 복합문화시설인 인천뮤지엄파크가 단지 인근에 들어설 예정이다.
도시개발조합 환지방식의 지역주택조합 아파트이므로 토지 매매 계약도 완료됐다. 교통도 편리하다. 단지 인근에 도보로 이용할 수 있는 수인분당선 학익역이 2028년 개통 예정돼 있다.
수인분당선 학익역이 예정대로 개통될 경우 서울 강남은 물론 수원·분당까지 빠르고 편리하게 오갈 수 있게 된다. 여기에다 단지 주변 수인분당선 송도역엔 인천발KTX가 2026년 12월 개통 예정이고 시흥 월곶~성남 판교를 연결하는 월판선도 추가로 개통될 계획이다.
교육여건도 좋다. 단지에서 인천학산초가 도보 3분, 인주중이 도보 8분, 학익고가 도보 11분 거리에 있다. 여기에다 인하대, 인하사대부속초, 인천학익초 등 초·중·고와 대학교 통학이 쉽고 단지 인근에 4개 학교가 신설될 예정이다.
주거환경도 쾌적하다. 단지 인근 문학산에는 물론 캠핑 등을 즐길 수 있는 약 10만 평 규모의 그랜드파크가 단지 인근에 들어설 예정이고 옥련공원, 남항근린공원 등 녹지도 풍부하다.
내부는 전용 59㎡·와 84㎡의 인기 높은 중소형 타입에 혁신적인 평면설계로 공간에 여유와 편리함을 더했다. 피트니스센터, 어린이집, 작은도서관 등 주민공동시설과 단지 곳곳에 정원과 쉼터를 배치해 생활 속에서 힐링 라이프를 누릴 수 있다고 관계자는 전했다.
학익 루미엘 관계자는 "편리함과 실리를 중시하는 슬세권 트렌드가 부동산 시장까지 이어지면서 다양한 인프라가 인접한 아파트의 가치가 상승하고 있다"며 "특히 대규모 주거단지가 조성되고 있는 주변은 향후 지역 중심상권으로 성장할 수 있다"고 말했다.
황지혜 기자
