경기 용인시 처인구 양지면 일원에 조성되는 ‘용인 양지 서희스타힐스 하이뷰’가 공급을 앞두고 있다고 4일 밝혔다.
분양관계자에 따르면 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 9개동, 총 1265가구 규모로 계획됐으며 단지 내 커뮤니티 시설과 주변 녹지 환경을 중심으로 한 주거 여건을 갖췄다.
단지 내부에는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 피트니스 센터와 실내 골프연습장, 도서관 등 일상 활용이 가능한 시설이 포함되며, 대단지 규모에 맞춘 공용 공간이 계획돼 있다.
외부 환경으로는 태봉산과 양지체육공원 등이 인접해 있어 녹지 이용이 가능한 구조다. 주거지 인근에서 산책이나 여가 활동을 할 수 있는 환경이 형성돼 있으며 도심 생활과 자연 요소가 함께 결합된 입지로 평가된다.
입지적으로는 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터와 삼성전자 시스템 반도체 단지 조성 영향권에 위치한다. SK하이닉스는 약 600조 원 규모 투자와 함께 2027년 2월 가동을 계획하고 있으며 삼성전자 역시 약 360조 원 규모의 투자 계획을 진행 중이다. 용인국제물류 4.0 구축도 병행되면서 산업과 물류 기반이 함께 확장되는 흐름이다.
교통 여건은 단지 앞 42번 국도와 양지IC, 용인IC를 통해 주요 도로망 접근이 가능하며 향후 제2경부고속도로와 수도권 제2순환고속도로 개통이 예정돼 있다. 교육 환경으로는 양지초등학교가 단지 인근에 위치하고, 용동중학교도 도보권에 자리한다.
주택형은 전용 59㎡, 69㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형 중심으로 구성되며 일부 세대에 4Bay 구조가 적용된다. 남향 위주의 단지 배치와 함께 수납 공간을 고려한 평면 설계가 반영될 예정이다.
이번 공급은 일반분양 260가구와 특별공급 287가구로 나뉘어 진행된다. 특별공급은 기관추천, 신혼부부, 다자녀, 노부모부양, 생애최초 유형으로 구성되며 청약 대상은 용인시 거주자를 우선으로 서울·인천·경기 거주자까지 포함된다.
청약 접수는 5월 초 일정에 맞춰 순차적으로 진행될 예정이며, 이후 당첨자 발표와 서류 검증, 계약 절차가 이어진다. 전용면적 85㎡ 이하 물량은 가점제와 추첨제가 혼합 적용된다. 전매 제한 기간은 6개월이며 분양가 상한제는 적용되지 않는다.
황지혜 기자 jhhwang@segye.com
